Bancile crediteaza mai greu proiectele imobiliare din Romania
Noile proiecte imobiliare nu se vor mai bucura de acelasi tratament din partea
bancilor care si-au schimbat politica fata de finantarea constructiilor. Astfel,
„explozia“ in ceea ce priveste constructia de noi ansambluri rezidentiale, inregistrata
pana in acest moment se va tempera in viitorul apropiat. Prin urmare,
viitoarele locuinte construite vor fi mai bune calitativ si vor fi ridicate de
companii cu experienta relevanta in domeniu, bancile fiind mult mai atente la
CV-urile companiilor de constructie. In acelasi timp, nu se vor opri finantarile
pentru proiectele care se afla in derulare in acest moment. Bancile manifesta
retineri la acordarea finantarii si datorita zonelor in care sunt ridicate
viitoarele locuinte. Aceasta tendinta nu reprezinta un caz izolat in sistemul
bancar ci este o politica adoptata de toate bancile din Romania, considerata a
fi normala de catre analistii imobiliari. „Toate bancile au devenit mai
selective cu finantarile imobiliare. Pana si bancile grecesti au inceput sa isi
aleaga mai atent proiectele“, a declarat recent Misu Negritoiu, director
general ING Bank. Noile restrictii adoptate de banci in privinta finantarilor
proiectelor imobiliare vor fi benefice sectorului imobiliar. Potrivit analistilor
numarul de locuinte construite nu va scadea ci va fi acelasi, iar calitatea
proiectelor imobiliare va creste, prin selectionarea mai atenta a
constructorului.
T.B.