La targul imobiliar dedicat programului, preturile garsonierelor au pornit de la 19.000 de euro, ale apartamentelor cu doua camere de la 44.000 de euro si ale celor cu trei camere de la 48.000 de euro. Totodata, pretul vilelor P+1 semifinisate si cu teren inclus incepe de la 47.000 euro, potrivit datelor organizatorilor. Unul din expozanti, Avangarde House, care a promovat la targ un proiect care va avea la finalizare 450 de apartamente, se asteapta ca programul „Prima Casa“ sa genereze revenirea vanzarilor pe segmentul rezidential. „Ne incadram in acest program si urmarim contractarea a minim cinci apartamente in urma participarii la acest targ“, a declarat Stefan Unchiasu, unul din actionarii dezvoltatorului. „In primavara lui 2010, daca vom avea semnale ca piata va suporta macar preturile actuale, incepem un nou proiect, pe un teren de 41.000 de metri patrati, pe bulevardul Timisoara, care va avea 1.000 de apartamente si un parc de 10.000 de metri patrati“, a spus Unchiasu.
Andra Turtoi, manager de vanzari al proiectului Ten Blocks, dezvoltat de compania Comnord, sustine ca programul „Prima Casa“, desi nu se adreseaza in exclusivitate dezvoltatorilor, va impulsiona si vanzarile de locuinte noi. „Cred ca programul va ajuta vanzarile sau le va da un pic de energie, pentru a iesi din situatia inerta in care s-au aflat (...). Sunt convinsa ca acest targ va aduce incasari companiei, prin contractele pe care le vom finaliza ulterior“, a spus Turtoi.
Prima faza a proiectului, de patru blocuri, cu numai 30 de apartamente libere, a fost finalizata, iar cea de-a doua, cu predare in august-septembrie, este contractata in proportie de 60%, potrivit sursei citate. Pretul minim de vanzare al unui apartament este de 900 de euro plus TVA/ metru patrat construit. Cosmin Lupu, manager de vanzari al proiectului Cosmopolis, dezvoltat de Opus Land Development in judetul Ilfov, sustine ca principalul avantaj al programului este majorarea numarului de clienti eligibili la banca.
„Cred ca doar acest program nu este suficient, pentru ca 90% din apartamentele nou-construite nu se incadreaza. Speram sa avem clienti eligibili, care vor trebui sa vina insa si cu o diferenta, pentru ca nu avem apartamente care sa fie de 60.000 de euro. Pentru noi e important ca lumea sa afle de proiect si ne asteptam sa avem multe vizite la show-room dupa acest targ. Acesta este targetul nostru“, a spus Lupu. Cristina Coltoiu, reprezentantul de vanzari al proiectului rezidential Colina Marei, dezvoltat de Partener Group Invest in Sinaia, sustine ca majoritatea vizitatorilor targului sunt interesati de Capitala, dar este optimista si spera sa atraga clienti pentru apartamentele de vacanta.
Brokerul imobiliar Gheorghe Chiru, de la Premium Imobiliare, agentul exclusiv al proiectului Fortuna Residence, dezvoltat in Ilfov de Fortuna Investment si Elbi, crede ca „Prima Casa“ va impulsiona in principal vanzarile de garsoniere din cadrul ansamblului rezidential, care se incadreaza in program, dar si cele de doua camere, pentru care cumparatorii trebuie sa participe cu o suma suplimentara.
Oana Parvu