Investitiile imobiliare pe piata din Romania au inregistrat valori scazute, in prima jumatate a anului 2009, cand s-a raportat un volum de aproximativ cinci milioane euro, se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare DTZ Echinox. Comparand situatia Bucurestiului cu cea inregistrata de alte capitale din Europa Centrala si de Est se poate observa ca volumul tranzactionat local, in primul trimestru al anului 2009, reprezinta 12,5 la suta din valoarea inregistrata de capitala ceha pentru aceeasi perioada. Cu toate acestea, pentru perioada analizata, o situatie mai pesimista a fost remarcata in Budapesta unde nu a existat nicio tranzactie investitionala. In activitatea de investitii, DTZ considera ca primul semestru al anului 2010 nu va aduce modificari semnificative comparativ cu trendul acestui an si estimeaza ca nivelul yielduri-lor se va stabiliza in cazul proprietatilor situate in locatii prime, o scadere de 0,01 puncte procentuale (piata spatiilor de birouri), 0,005 puncte procentuale (piata spatiilor comerciale, respectiv cea a spatiilor industriale) putand fi observata spre sfarsitul anului 2009. Volumului de investitii aferent segmentului de real estate comercial din Europa (spatii de birouri, logistice si retail) si-a pastrat tendinta ascendenta si in trimestrul trei 2009, marcand o crestere de 30 la suta, de la 10,7 miliarde euro in T2, la 13,8 miliarde euro la finele lui septembrie 2009. Chiar si in aceste conditii, valoarea este sub media de 30 de miliarde euro, din ultimii ani, conform celui mai nou studiu de piata privind investitiile in Europa, al companiei internationale de consultanta imobiliara DTZ.
Cresterea se afla acum la al doilea punct de referinta pozitiv, de la un trimestru la altul, dupa minimul inregistrat in Q1 2009 cand volumul investitiilor atingea o valoare de 9,9 miliarde euro. Aceasta tendinta este in concordanta cu evolutia investitiilor in zona Asia-Pacific, unde volumul de investitii a inregistrat o crestere de 17,1 miliarde dolari in T3 al 2009 (pina la 12 miliarde dolari). (Oana Parvu)