Dupa patru ani de existenta pe piata romaneasca si dupa aproape un an de la deschiderea organizatiei de vanzari Be Igloo, fondul de investitii norvegian Romania Invest a decis ca tara noastra este o piata buna si sigura pentru investitii.
Din acest motiv va investi pana la 40 milioane de euro in acest an pentru achizitia de apartamente off plan, in masura in care vor fi gasite apartamentele potrivite. Suma reprezinta doar avansurile ce vor fi achitate in 2010, adica aproximativ 10-15 procente din valoarea totala a obiectivelor. Be Igloo, organzatia de vanzari a fondului norvegian, a vandut, anul trecut, locuinte in valoare de aproximativ 3,6 milioane de euro si estimeaza vanzari duble pentru acest an. Dupa patru ani de prezenta in tara noastra si cinci de analiza a economiei romanesti, norvegienii au decis ca aici exista un mediu economic stabil, ca puterea de cumparare a romanilor este in crestere si ca nevoia de apartamente noi atinge valori care justifica noi achizitii si o dezvoltare pe termen lung. „Avem incredere in piata romaneasca si in puterea de cumparare a romanilor, dar si in metodele noastre de vanzare a locuintelor. Consider ca Romania este, in continuare, o tara cu potential de dezvoltare si ca activitatea fondului in aceasta tara poate fi extinsa pe mai multi ani decat preconizasem initial. Am inaintat consiliului din Norvegia rapoartele noastre privind vanzarile si nevoile populatiei asa cum le-au inregistrat oamenii nostri de vanzari, dar si pe cele legate de situatia pietei, de pretul actual al apartamentelor, de evolutia preconizata de analistii nostri pentru urmatorii ani si de nevoia de locuinte. In urma tuturor acestor analize, s-a luat decizia unor noi achizitii“, declara Bjorn Hauge, Country Manager Romania Invest.
Be Igloo si-a inceput activitatea in tara noastra acum un an, cu un plan ce parea pesimist, dar care s-a dovedit realist. Au reusit sa isi atinga si chiar sa-si depaseasca targetul in ultimele luni ale anului. Be Igloo a vandut si livrat in 2009 45 de apartamente complet finalizate si alte zece de la inceputul acestui an. Conform directorului de marketing, Nimrod Zvik, „Secretul este sa intelegi nevoile cumparatorilor; romanii nu au nevoie de locuinte imense sau de chilipiruri, ei vor o casa in care sa locuiasca impreuna cu familia si pe care sa si-o permita. De aceea am vandut: pentru ca am venit cu modalitati de finantare pentru oamenii cu venituri medii in momentul in care bancile refuzau sa faca asta, pentru ca am luptat pentru dreptul clientilor nostri de a primi o casa perfecta atunci cand dezvoltatorii au refuzat sa faca asta, pentru ca am reinventat Prima Casa in momentul in care guvernul nu a inteles nevoile clientilor nostri“. Dat fiind faptul ca portofoliul Romania Invest va fi vizibil marit dupa achizitiile din acest an, Be Igloo va trebui sa vanda pe o perioada mai lunga decat preconizase initial si, probabil, in alte conditii ale pietei. „Este bine ca le putem oferi clientilor nostri mai multe posibilitati, mai multe locatii pentru locuinte. In plus, in noile conditii, vom putea vinde si apartamente in stadiu de proiect, printr-un fond de garantare care sa faca sigur si acest gen de tranzactie. Credem in puterea de cumparare a romanilor, suntem convinsi ca detinem secretul vanzarilor de apartamente aici si de aceea suntem optimisti; atat de optimisti incat nu ne dorim sa terminam vanzarile prea curand, desi suntem siguri ca ne vom depasi asteptarile si in aceasta privinta“, spune Nimrod Zvik.