Lucrarile la proiectul imobiliar Dambovita Center din Bucuresti, cunoscut sub denumirea Casa Radio, vor incepe in prima parte a anului viitor. Mordechay Zisser, presedintele grupului Europe Israel, care controleaza compania Plaza Centers, actionarul majoritar al firmei care va realiza proiectul, a anuntat ca lucrarile vor incepe imediat dupa obtinerea tuturor autorizatiilor necesare, si vor dura circa 40 de luni.
"Avem in prezent o parte din avize si speram ca pana la sfarsitul acestui an sa primim toate autorizatiile necesare. Proiectul va fi finalizat in 40 de luni de la obtinerea acestuia", a declarat Mordechay Zisser. El a afirmat ca proiectul va fi realizat intr-o singura faza, desi in mod obisnuit constructiile de o complexitate similara sunt executate in mai multe etape.
Proiectul va fi construit pe o suprafata de 600.000 metri patrati si va include un centru comercial de 120.000 mp, doua cladiri de birouri cu cate 40 de etaje, un hotel de cinci stele cu 320 camere si un aparthotel cu 115 camere, precum si o zona rezidentiala de 35.000 mp. Valoarea totala a investitiei este estimata la 600 de milioane de euro.
Complexul va fi realizat de firma Dambovita Center, in care compania israeliana Plaza Centers detine o participatie de 75%, Compania Nationala de Investitii (CNI) administreaza 15% din capitalul social, diferenta fiind detinuta de firma Cenk Demir din Turcia. Contractul de parteneriat public privat a fost incheiat in anul 2003, iar la sfarsitul anului 2006 a fost semnat un act aditional prin care Plaza Centers a intrat in actionariatul firmei Dambovita Center si a preluat managementul proiectului.
In actul aditional este prevazuta constructia de cladiri de birouri de 11.000 mp, care va fi cedata CNI. Proiectul Dambovita Center va fi predat integral statului roman la 49 de ani dupa finalizarea lucrarilor.
Patru proiecte in tara
Totodata, compania Plaza Centers, a anuntat ca va investi in urmatorii doi ani un miliard de euro pentru realizarea a cinci proiecte imobiliare in Romania, suma incluzand si proiectul din Capitala. "Am inceput in acest an cinci proiecte imobiliare in Timisoara, Miercurea Ciuc, Iasi, Slatina si Bucuresti, in care vom investi aproximativ un miliard de euro. Proiectul Dambovita Center este cel mai important dintre acestea, valoarea investitiei ridicandu-se la peste 600 milioane euro", a declarat Zisser. El a precizat ca cele cinci proiecte se afla in faza eliberarii avizelor necesare si ca lucrarile vor dura aproximativ doi ani, in functie de complexitatea fiecarui proiect.
Al doilea proiect ca valoare al companiei, dupa Dambovita Center, va fi dezvoltat la Iasi, pe un teren de 46.500 mp, cu o investitie de 115 milioane euro. Complexul va include o arie comerciala de 54.000 mp, spatii de birouri, cu o suprafata totala de 15.000 mp si o parcare cu 1.400 locuri. Compania a achizitionat in luna martie un teren de 32.000 mp la Timisoara, pe care va construi un mall, cu suprafata de 30.000 mp. Proiectul prevede si posibilitatea constructiei unor spatii suplimentare de birouri, magazine si locuinte pe o suprafata de 20.000 mp, iar valoarea totala a investitiei ajunge la 60 milioane euro. La Miercurea Ciuc, Plaza Centers va investi 16 milioane euro pentru constructia unui mall de 16.000 mp, pe un teren cu suprafata de 34.000 mp. In proiect este prevazuta amenajarea unei parcari de 13.000 mp.
Cel de-al cincilea proiect vizeaza constructia unui centru comercial, prevazut cu spatii de divertisment la Slatina, investitie estimata la 24,5 milioane euro. Proiectul va avea o suprafata construita de 25.000 mp si va fi realizat un teren de 20.000 mp.
Plaza Centers este o subsidiara a Elbit Medical Imaging, companie membra a grupului Europe Israel. Plaza Centers a fost infiintata in 1996, valoarea de piata de proiectelor detinute de companie in luna iunie a acestui an fiind de 2,7 miliarde euro.
Oana Parvu